Vanhoille asuinrakennuksille ei esitetä aurinkoenergiapakkoa
Lohja, 10.9.2026. Olemassa olevat asuinrakennukset jäisivät aurinkoenergialaitteistojen asentamisvelvoitteen ulkopuolelle hallituksen uudessa energiatehokkuuslakiesityksessä. Valtioneuvosto antoi esityksen eduskunnalle 10.9.2026, ja ympäristöministeriö tiedotti siitä samana päivänä.
Rajaus koskee vanhoja asuinrakennuksia, kuten omakotitaloja ja kerrostaloja. Se ei kuitenkaan tarkoita, että koko rakennusten energiatehokkuutta koskeva sääntely jäisi ennalleen.
Esityksessä asetettaisiin energiatehokkuuden vähimmäisvaatimuksia muun muassa olemassa oleville toimistoille, liiketiloille, koulurakennuksille, liikuntahalleille ja sairaaloille.
Ratkaisevaa on rakennuksen ominaisuus
Energiatehokkuutta arvioitaisiin E-luvulla. Se kuvaa rakennuksen laskennallista energiankäyttöä vakioiduissa käyttöolosuhteissa, joten kyse ei ole suoraan kiinteistön toteutuneesta sähkölaskusta.
Esitykseen sisältyy joustoja. Aurinkoenergialaitteistoista voisi poiketa, jos niiden toteuttaminen ei olisi teknisesti, taloudellisesti tai toiminnallisesti mahdollista. Perusteet pitäisi tarvittaessa osoittaa rakennusvalvonnalle.
Kunnan rakennusvalvonta voisi tietyillä edellytyksillä myöntää myös osittaisen vapautuksen energiatehokkuuden vähimmäisvaatimuksista.
Useita lakeja uudistetaan
Ympäristöministeriön 5.6.2026 julkaiseman taustakuvauksen mukaan EU:n rakennusten energiatehokkuusdirektiivin toimeenpano jakautuu useaan lakiin ja asetukseen. Muutoksia valmistellaan esimerkiksi rakentamista, energiatodistuksia ja rakennusten teknisiä järjestelmiä koskeviin säädöksiin.
Ministeriö on korostanut, että uusia vaatimuksia noudatetaan vasta niiden tultua voimaan. Lakiesityksen julkaiseminen ei siis yksin synnytä velvollisuutta käynnistää remonttia.
Uudistuksen tavoitteena on vähentää rakennusten energiantarvetta ja käytöstä aiheutuvia päästöjä. Ministeriön mukaan parannuksia pyritään ohjaamaan kustannustehokkaasti ilman omistajille kohtuuttomia velvoitteita.
