Rakentamislupien kuutiot kasvoivat, mutta asuinrakentaminen väheni
Lohja, 18.8.2026. Uudisrakentamiseen myönnettyjen rakentamislupien kuutiomäärän vuosisumma kasvoi valtakunnallisesti kahdeksan prosenttia vuoden takaisesta. Tilastokeskus julkaisi kesäkuuta 2026 koskevat rakennustilastot 18.8.2026.
Kasvuluku ei kuitenkaan tarkoita, että koko rakennusala olisi kääntynyt selvään nousuun. Asuinrakennusten lupakuutiot, aloitettujen hankkeiden määrä ja käynnissä olevan tuotannon volyymi kehittyivät edelleen heikosti.
Tilastokeskuksen tiedote ei sisällä Lohjan omaa kuntalukua. Valtakunnallista kahdeksan prosentin kasvua ei siksi voi käyttää Lohjan rakentamisen kasvuprosenttina.
Vuosisumma kattaa 12 kuukautta
Rakentamislupia myönnettiin heinäkuun 2025 ja kesäkuun 2026 välisenä aikana yhteensä 33 miljoonalle kuutiometrille. Määrä oli kahdeksan prosenttia suurempi kuin edeltävällä vastaavalla 12 kuukauden jaksolla.
Kyse on rakennusten kuutiomäärästä, ei lupapäätösten lukumäärästä, rakennuskustannuksista tai valmistuneiden asuntojen määrästä. Yksi suuri teollisuus-, varasto- tai liikerakennus voi vaikuttaa kuutiomittariin enemmän kuin useat pienet asuinrakennukset.
Kasvua havaittiin kolmessatoista maakunnassa. Myönnettyjen lupien ja valmistuneiden hankkeiden kuutiomäärät olivat suurimmat Uudellamaalla ja Varsinais-Suomessa.
Kasvu tuli muusta rakentamisesta
Asuinrakennuksille myönnettyjen lupien kuutiomäärän vuosisumma pieneni 13 prosenttia. Muun kuin asuinrakentamisen kuutiomäärä kasvoi puolestaan 13 prosenttia.
Rakentamislupa myönnettiin tarkastelujaksolla 15 622 asunnolle. Määrä oli 16 prosenttia pienempi kuin vuotta aikaisemmin.
Kokonaiskuutioiden kasvu ja asuntojen väheneminen eivät siis ole ristiriidassa. Ne kertovat siitä, että rakennuslajien painotus muuttui ja kasvu syntyi suurimmaksi osaksi muista kuin asuinrakennuksista.
Lupa ei ole aloitettu työmaa
Rakentamisen tilastot kuvaavat eri vaiheita samasta ketjusta. Rakentamislupa kertoo mahdollisesta tulevasta hankkeesta, aloitustieto työmaan käynnistymisestä ja valmistumistieto aikaisemmin tehtyjen päätösten päätepisteestä.
Aloitettujen rakennushankkeiden kuutiomäärän vuosisumma oli kesäkuussa 2026 kymmenen prosenttia vuoden takaista pienempi. Tilastokeskus huomauttaa, että viimeisimpien 24 kuukauden aloitustiedot perustuvat osin arvioihin ja tarkentuvat myöhemmin.
Uudisrakentamisen volyymi-indeksin trendi oli yhden prosentin alempana kuin vuotta aikaisemmin. Indeksi kuvaa käynnissä olevan rakennustuotannon kiinteähintaista arvoa.
Hankkeita valmistui heinäkuun 2025 ja kesäkuun 2026 välisenä aikana lähes 28 miljoonaa kuutiometriä. Valmistuneiden rakennusten kuutiomäärä jäi neljä prosenttia edellisvuoden vastaavaa jaksoa pienemmäksi.
Kolme mittaria näyttää eri aikaan
Lupien kasvu voi ennakoida tulevaa rakentamista, mutta kaikki luvat eivät johda heti työmaan alkamiseen. Hankkeen rahoitus, kysyntä, suunnitelmien valmistuminen ja rakentamiskustannukset voivat siirtää tai estää käynnistymisen.
Aloitusten väheneminen kertoo lähempänä nykyhetkeä olevasta työmaatilanteesta. Valmistumiset puolestaan heijastavat hankkeita, jotka käynnistyivät kuukausia tai vuosia aikaisemmin.
Tilastoa voi verrata elokuvan kolmeen eri ruutuun: lupa näyttää suunnitelman, aloitus toteutukseen siirtymisen ja valmistuminen lopputuloksen. Yhdestä ruudusta ei vielä näe koko rakentamisen suuntaa.
Uudenmaan luku ei ole Lohjan luku
Uusimaa oli rakennusvolyymiltaan maan suurimpia maakuntia, mutta maakunnan sisällä kunnat voivat kehittyä eri tavoin. Pääkaupunkiseudun suuri hanke voi vaikuttaa Uudenmaan lukuihin ilman, että Lohjan rakentaminen muuttuu samaan suuntaan.
Lohjan tilanteen arvioiminen edellyttää kuntakohtaisia lupia, hankkeiden käyttötarkoituksia, aloituksia ja valmistumisia. Myös yksittäisten suurten hankkeiden vaikutus on erotettava laajemmasta kehityksestä.
Valtakunnallisen tiedotteen perusteella voidaan sanoa, että rakentamisen putkeen on tullut lisää lupakuutioita. Sen perusteella ei vielä voida sanoa, kuinka moni hanke käynnistyy Lohjalla tai milloin mahdollinen muutos näkyy paikallisissa työmaissa.
Paikallinen prosessi kulkee Lupapisteessä
Lohjan rakennusvalvonta käsittelee rakentamiseen liittyviä lupia sähköisesti Lupapiste-palvelussa. Hankkeen osapuolet voivat seurata lupakäsittelyn etenemistä palvelun kautta.
Kaupungin ohjeiden mukaan rakennusoikeuteen liittyvät kysymykset kannattaa tehdä Lupapisteessä neuvontapyyntönä. Näin kysymys voidaan yhdistää oikeaan kiinteistöön ja vastauksesta jää hakijalle kirjallinen tieto.
Huolellisesti valmistellut suunnitelmat ja oikein nimetyt liitteet eivät yksin ratkaise rakennusalan suhdannetta, mutta ne voivat vähentää hankekohtaista edestakaista selvittelyä. Varhainen yhteydenotto auttaa tunnistamaan lupa- ja suunnittelutarpeet ennen lopullisen hakemuksen jättämistä.
Tilastossa näkyy varovainen liike
Kokonaislupien kasvu on myönteisempi signaali kuin jatkuva lasku, mutta asuinrakentamisen luvut pysyvät heikkoina. Kesäkuun 2026 tilasto ei vielä osoita laaja-alaista rakennusalan elpymistä.
Seuraavissa julkaisuissa olennaista on, siirtyykö lupien kasvu aloituksiin ja kääntyykö asuinrakentaminen vakaammaksi. Lohjan kannalta paikallinen kuva vahvistuu vasta, kun valtakunnallisten lukujen rinnalle tarkastellaan kaupungin omia hankkeita ja lupatietoja.
